DESTINOS

Os 15 Projetos que mudarão para sempre os Emirados Árabes

Poucos países podem afirmar ter planos tão ambiciosos para o futuro quanto  Emirados Árabes.

Uma série de megaprojetos devem ser concretizados na próxima década, o que mudará não apenas as paisagens do reino, mas, em muitos casos, o dia a dia dos residentes também.

De parques temáticos e linhas de metrô à estrutura mais alta do mundo, aqui estão 15 megaprojetos que moldam o futuro do Emirados Árabes.

Jornada no Tempo

Mohammed bin Salman - príncipe da Arábia Saudita
Mohammed bin Salman

Em abril, o príncipe herdeiro, Mohammed bin Salman, nos Emirados Árabes anunciou um novo plano diretor de turismo para Al Ula, no noroeste do país.

O plano mestre de Journey Through Time visa transformar Al Ula em um destino global para viajantes que oferecem patrimônio, natureza, arte e cultura. Quando concluído, o plano espera atrair dois milhões de visitantes todos os anos à histórica região saudita.

O plano do príncipe Mohammed transformará a região de Al Ula em um “museu vivo”, mergulhando os viajantes em 200.000 anos de história natural e humana.

Com foco no turismo sustentável, uma parte fundamental do esquema é a criação de uma linha de bonde de baixo carbono que conecta cinco distritos distintos da região. Esta linha de bonde seguirá uma rota semelhante à antiga que percorre a ferrovia Hijaz, usada por peregrinos há centenas de anos. Outras opções para incentivar viagens sustentáveis ​​incluirão uma série de ciclovias, extensas trilhas para pedestres e trilhas eqüestres de longo alcance para viagens de baixo carbono.

The Journey Through Time levará os viajantes da cidade velha de Al Ula e da vizinha Dadan, para as esculturas de parede ao ar livre em Jabal Ikmah e para a cidade histórica Nabataean Horizon e Hegra , dedicada ao primeiro local do Patrimônio Mundial da Unesco da Arábia Saudita.

 

Qiddiya – Emirados Árabes

Qiddiya roads - Projects And Tenders - Construction Week Online
Qiddiya

Chamada de “capital do entretenimento” do reino, Qiddiya se estenderá por mais de 334 quilômetros quadrados nos arredores de Riade, oferecendo uma mistura de atrações que vão desde um estádio no topo de um penhasco com 20.000 lugares até uma pista de corrida padrão da Fórmula Um. O trabalho está em andamento no projeto de $ 8 bilhões de dólares desde janeiro de 2019, com a primeira fase prevista para ser inaugurada em 2023.

No total, Qiddiya terá mais de 300 instalações recreativas e educacionais centradas em cinco temas principais: parques e atrações, esportes e bem-estar, natureza e meio ambiente, artes e cultura, e movimento e mobilidade. O parque temático americano Six Flags, conhecido por abrigar o drop ride mais alto do mundo e a montanha-russa mais longa e alta do mundo, será inaugurado em Qiddiya promissores passeios que “quebram muitos recordes mundiais” , bem como um campo de golfe padrão de campeonato de 18 buracos cinema. Em 2030, Qiddiya espera atrair até 17 milhões de visitantes anualmente.

Neom – Emirados Árabes

Neom City
Neom City

Revelada pela primeira vez pelo príncipe herdeiro Mohammed em 2017, esta cidade de alta tecnologia de US $ 500 bilhões é o projeto principal do plano de diversificação pós-petróleo da Arábia Saudita conhecido como Visão 2030, que visa reduzir a dependência do reino de hidrocarbonetos. A zona está localizada no noroeste da Arábia Saudita e deve incluir o território das fronteiras egípcia e jordaniana, abrangendo uma área total de 26.500 quilômetros quadrados. Ele está sendo construído em um local que é 35 vezes o tamanho de Cingapura e conterá mais de 450 km de costa.

A Neom abrigará áreas dedicadas a tecnologias futuras em 16 setores, incluindo biotecnologia, alimentos, manufatura e tecnologia, entre outros. A contribuição de Neom para o PIB do reino deve chegar a pelo menos US $ 100 bilhões até 2030. A vila de construção terá áreas verdes com pomares, hortas e jardins ornamentais, bem como instalações esportivas, incluindo críquete e campos de futebol , academias e quadras de tênis e basquete, entre outras facilidades.

Em janeiro, o príncipe Mohammed lançou a linha. Previsto para ser construído em Neom, The Line será o lar de um milhão de pessoas, vivendo em sociedades interconectadas dirigidas por inteligência artificial projetada para coexistir com a natureza.

O projeto está previsto para ser concluído até 2025.

Projeto Mar Vermelho – Emirados Árabes

Projeto Mar Vermelho
Projeto Mar Vermelho

Localizado entre as cidades costeiras de Umluj e Al Wajh, este projeto está sendo construído em uma região de 30.000 quilômetros quadrados e compreenderá um arquipélago natural de ilhas intocadas e uma vasta paisagem desértica repleta de picos de montanhas, tesouros históricos e arqueológicos e um vulcão adormecido .

O projeto será o primeiro resort de uso misto de luxo totalmente integrado no Oriente Médio e deve atrair visitantes durante todo o ano. Ele foi projetado com um forte foco no patrimônio, cultura e conservação e fornecerá 8.000 novos quartos de hotel quando concluído.

A região tem 200 km de litoral intocado e uma vasta paisagem desértica pontilhada de tesouros arqueológicos antigos. Os desenvolvedores do Projeto do Mar Vermelho querem que ele se torne um dos resorts turísticos sustentáveis ​​mais bem-sucedidos do mundo, com uma política de zero resíduos para aterro, 100% de neutralidade de carbono e proibição de plásticos de uso único.

O projeto está previsto para ser totalmente concluído até 2030.

Jabal Omar – Emirados Árabes

Jabal Omar
Jabal Omar

Este grande empreendimento de Makkah é um dos maiores projetos de construção do reino, cobrindo uma área de 40 hectares e custando US $ 4,4 bilhões. Uma mistura de hotéis altos e edifícios residenciais, uma vez concluído, o empreendimento terá capacidade para hospedar até 36.000 hóspedes anualmente, aumentando para mais de 100.000 durante a temporada do Hajj.

O projeto de oito fases verá a construção de um hotel de duas torres, áreas de oração dedicadas, uma instalação de sete estrelas e várias outras torres de hotel. No início deste mês, a empresa do sudeste asiático Archipelago International assinou um acordo com a Jabal Omar para trazer dois hotéis, o luxuoso cinco estrelas Jabal Omar The Royal Alana Makkah, que tem 581 quartos, e o cinco estrelas Jabal Omar The Alana Makkah, que tem 560 quartos, ao projeto. Os hotéis adjacentes, localizados na fase quatro do projeto Jabal Omar, estão atualmente em construção em uma localização privilegiada com vista para a Mesquita Sagrada.

No total, serão 40 torres em uma área construída de aproximadamente dois milhões de metros quadrados. O financista Shuaa Capital, com sede em Dubai, forneceu ao desenvolvedor JODC um sukuk de cinco anos no valor de $ 135 milhões em janeiro de 2019.

Amaala – Emirados Árabes

Amaala
Amaala

Este megaprojeto ao longo do Mar Vermelho, na província de Tabuk, fará fronteira com a cidade de Neom e o Projeto do Mar Vermelho dentro da Reserva Natural Príncipe Mohammed bin Salman, ajudando a estabelecer um novo destino turístico de luxo.

Apelidado de ‘Riviera do Oriente Médio’, o empreendimento consistirá em 1.800 quartos de hotel e 900 vilas privadas, juntamente com uma área de varejo com 200 pontos de venda. Amaala também contará com uma academia de artes que visa desenvolver ainda mais jovens artistas da Arábia Saudita e de toda a região. O empreendimento de 3.000 quilômetros quadrados, que se espalhará pelos três locais, terá seu próprio aeroporto e terá como alvo os viajantes de luxo.

O financiamento inicial para o projeto será fornecido pelo Fundo de Investimento Público da Arábia Saudita, embora o tamanho do investimento não tenha sido revelado. A obra, que deve ser concluída em 2028, vai gerar até 22 mil empregos para o reino.

 

Ad Diriyah – Emirados Árabes

Ad Diriyah
Ad Diriyah

Conhecida como a ‘pérola da Arábia Saudita’, Ad Diriyah deve colocar em movimento as rodas do turismo na Arábia Saudita. É o local do primeiro estado saudita, a sede original do poder da família Al Saud da Arábia Saudita. Ad Diriyah está localizado nos arredores de Riade e está prestes a se tornar um importante destino turístico. O empreendimento de US $ 17 bilhões abrangerá vários resorts de luxo, incluindo grandes marcas de hotéis internacionais, bem como mais de 100 opções de restaurantes e entretenimento. O primeiro hotel deve abrir no final de 2021.

Em Ad Diriyah, você encontrará o local listado pela Unesco de At-Turaif – a extensa capital de tijolos de barro fundada no século 15, com muita influência devido ao estilo arquitetônico Najdi da Arábia. Em meados do século 18, gerou a dinastia de Al Saud, que vivia em Ad Diriyah desde o século 15. Hoje, At-Turaif está quase totalmente destruída, mas um projeto de reconstrução introduziu museus, espaços para apresentações e um vislumbre da Arábia Saudita do século 18.

Até o final de 2019, o site não era aberto ao público desde que ganhou a designação pela Unesco em 2010.

Al Widyan – Emirados Árabes

Al Widyan
Al Widyan

Chamada de ‘cidade dentro da cidade’ de Riade, Al Widyan se tornará o distrito cosmopolita da capital, cobrindo uma área de sete milhões de metros quadrados. A cidade de uso misto e destino de lazer no corredor de crescimento do norte de Riade será dividido em 12 distritos, com mais de 50 por cento da área de terra dedicada a espaços abertos, ancorados por um grande Central Park formado em torno dos wadis naturais de Al Widyan.

O empreendimento de US $ 2,7 bilhões poderá ser percorrido em grande parte e oferecerá entretenimento, lazer, varejo e instalações educacionais, bem como residências e escritórios. Al Widyan terá como alvo jovens famílias, estudantes, criativos e empresários com sua mistura de 20.000 unidades residenciais de alto e baixo crescimento.

O maior destino de compras e entretenimento do mundo nos Emirados Árabes

Dentro da Al Widyan estará o que a Al Akaria Saudi Real Estate Company diz ser o maior empreendimento de compras e entretenimento do mundo. Com um custo de cerca de US $ 5 bilhões, além de um grande shopping center, o empreendimento abrigará parques temáticos de grande escala, parques aquáticos, instalações recreativas, opções gastronômicas extensas e usará as mais recentes tecnologias de inteligência artificial.

King Salman Park

King Salman Park
King Salman Park

Com quatro vezes o tamanho do Central Park da cidade de Nova York, o King Salman Park de Riyadh se estenderá por uma área de 13,4 quilômetros quadrados no local do antigo aeroporto e terá ligações com as linhas de ônibus e metrô da cidade.

Os destaques incluirão jardins verticais e com temática islâmica, um labirinto e um conservatório de pássaros e borboletas, bem como uma passarela circular de 7,5 km e um “wadi” de 800.000 metros quadrados. O parque também terá uma seção de artes que se estenderá por uma área de 400.000 metros quadrados, que inclui um teatro nacional com 2.500 lugares e um teatro ao ar livre com 8.000 lugares. Também incluirá cinemas, academias de arte, sete museus e espaço para festas de 40.000 metros quadrados.

Também incluirá instalações esportivas de classe mundial, com um campo de golfe de 850.000 metros quadrados, um complexo esportivo de 50.000 metros quadrados, uma área de jogos de entretenimento de 100.000 metros quadrados e uma seção de esportes aquáticos de 140.000 metros quadrados.

Além de 12.000 unidades residenciais, o parque terá 16 hotéis com 2.300 quartos, uma área de alimentação e varejo que se estende por uma área de 500.000 metros quadrados e bibliotecas.

Torre de Jeddah – Emirados Árabes

Torre de Jeddah
Torre de Jeddah

Definida para receber a coroa do Burj Khalifa, já que o edifício mais alto do mundo é a Torre de Jeddah, que, quando concluída, terá uma altura estimada de um quilômetro. Com mais de 250 andares, a Jeddah Tower será uma mistura de unidades residenciais, apartamentos com serviços e hotéis, com previsão de inauguração de um Four Seasons.

Projetada por Adrien Smith + Gordon Gill Architecture, a torre cobre uma área de 243.866 metros quadrados e abrigará o deck de observação mais alto do mundo, a 664 metros do solo. No entanto, o projeto de US $ 1,4 bilhão enfrentou vários atrasos desde o início da construção, há mais de sete anos, ainda sem data de conclusão à vista. As obras da torre foram paralisadas em 2017 e recomeçadas brevemente em 2018, embora pouco progresso tenha sido feito. O núcleo central da torre está atualmente no nível 60, e as paredes têm 248 m de altura.

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Em fevereiro, a construtora Jeddah Economic Company postou um vídeo em sua página do Twitter promovendo a torre como parte da Visão 2030 da Arábia Saudita.

Jeddah Metro – Emirados Árabes

Jeddah Metro
Jeddah Metro
A segunda cidade da Arábia Saudita terá seu próprio sistema de metrô até 2025, com três linhas atualmente em desenvolvimento. A primeira fase ligará o Aeroporto Internacional King Abdulaziz ao Estádio Príncipe Abdullah Al-Faisal, ao centro de Al-Ruwais e ao Al-Khozam. A rede de US $ 60 bilhões estava programada para ser concluída até 2020, embora, de acordo com o diretor executivo da Jeddah Metro Co, o projeto levará cinco anos a mais do que o esperado para ser concluído, devido a atrasos na conclusão da rede de ônibus de Jeddah.

A capital do reino também está definida para um sistema de metrô, com as primeiras linhas sendo consideradas operacionais no final de 2021. O Metrô de Riade é um dos maiores projetos de transporte urbano do mundo, com seis linhas cobrindo uma área de 176 km e 85 estações de metrô em toda a cidade.

Depois de concluída, a rede terá capacidade para transportar 400 mil passageiros por dia em trens sem maquinista com 36m de extensão, e transportar passageiros em três classes: primeira, família e solteiros. A rede metropolitana também terá uma rede de ônibus paralela.

Um leilão de nomes foi realizado para várias estações pela Autoridade de Desenvolvimento de Riyadh, arrecadando cerca de US $ 278 milhões para a rede. O projeto está custando mais de US $ 23 bilhões no total. Espera-se que o projeto aumente a proporção de viagens em transporte público na cidade de 2 por cento para cerca de 20 por cento.

Programa de transporte público de Makkah – Emirados Árabes

Makkah
Makkah

Assim como Riade e Jeddah, um novo sistema de metrô e rede de ônibus está sendo desenvolvido na cidade sagrada da Arábia Saudita. O Programa de Transporte Público de Makkah incluirá um metrô de quatro linhas cobrindo 180 km, com 88 estações de serviço projetadas para transportar os milhões que visitam a cidade a cada ano para realizar o Hajj e a Umrah.

Haverá também uma série de redes integradas de ônibus, com ônibus locais e ônibus para estacionar e circular nas periferias da cidade, além de um ônibus rápido de trânsito (BRT). O metrô deverá ser concluído em seis fases ao longo de cerca de 20 anos, com a primeira fase operacional até 2025. Em março, foi relatado que 22 por cento da infraestrutura do projeto já havia sido concluída.

Reserva Natural Sharaan – Emirados Árabes

Sharaan
Sharaan

No centro do desenvolvimento de Al Ula estará a Reserva Natural Al Sharaan, um espaço de 925 quilômetros quadrados criado para aproveitar ao máximo a paisagem rochosa. O projeto se concentrará na integridade natural de Al Ula e visa restabelecer a rica diversidade de plantas e vida selvagem que floresceu aqui.

Dentro da reserva, que leva o nome da área do desfiladeiro ao redor, um retiro de luxo será aberto em uma área arqueologicamente rica. Será composto por 25 suítes, 10 pavilhões e cinco bairros residenciais estilo resort, com conclusão prevista para 2023. Haverá também 40 bairros residenciais adicionais, bem como um centro internacional de eventos, restaurantes e um spa de luxo.

O arquiteto francês por trás do Louvre Abu Dhabi, Jean Nouvel, vai desenhar o projeto e planeja se inspirar nas paisagens ao redor de Al Ula como uma das principais considerações para o resort.

A construção está prevista para começar este ano, com a data de conclusão prevista para 2030.

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